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银行抵押贷款流程

发布时间:2021-01-07 19:33:29 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

个人房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房作为抵押申请贷款,用于满足住房装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。

银行抵押贷款条件

银行办理房屋抵押贷款业务都需要哪些程序?办理房贷业务首付可以直接缴纳给开发商的,银行需要的手续一般包括:

1.借款人合法的身份证件(居民身份证);

2.抵押贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等);

3.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

4.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6.借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

7.开发商开具的首期付款的发票或收据复印件(也有银行要求原件);

8.借款申请书;

9.银行要求提供的其他文件或资料。

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