杭州买房子首付要多少

杭州作为中国的一线城市之一，房价一直以来都是较高的。根据当地的政策规定，购买住宅房的首付比例不得低于30%，而非住宅房的首付比例不得低于40%。这是为了控制房价过快上涨，防止房地产市场出现泡沫。

首付比例的确定是根据购房者的身份、购买的房屋类型以及当地政策等因素来确定的。购买首套住房的购房者，可以享受较低的首付比例，一般为30%；而对于二套及以上的购房者，则需要较高的首付比例，一般为40%。

在杭州购买房屋的首付款额度较高，这给购房者带来了一定的经济压力。但是需要注意的是，购买房屋并不仅仅是看首付款的数额，还需要考虑到后续的贷款利率、月供等因素。由于房屋价格较高，购买者通常需要申请贷款来支付剩余的购房款项。

此外，政府也为购房者提供了一些优惠政策，例如公积金贷款、购房补贴等，这些政策可以减轻购房者的经济负担。因此，购房者在购买房屋之前可以咨询当地政府购房政策，了解相关优惠政策，为自己的购房计划做更好的准备。

总之，在杭州购买房屋的首付款比例一般不少于30%或40%，具体数额需要根据购房者的身份和购房类型来确定。购房者在购买房屋之前，应该充分考虑自身经济状况和需求，合理规划购房预算。