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广州珠江新城商业地产迎爆发期写字楼市场最热试验机

发布时间:2019-10-17 03:33:58 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

广州珠江新城商业地产迎爆发期 写字楼市场最热_新闻中心

10月27日,位于珠江新城中轴线上的超甲级写字楼富力盈通大厦盛大开盘,开盘当天就获得热销逾六亿的成绩,让业界人士刮目相看。

据了解,富力盈通大厦为富力地产2012年全新钜献的写字楼项目,因与富力盈信大厦组成双子塔,形成CBD中轴双塔门户而广为人知,双子塔地标结构形成的超大写字楼体量,其优势十分突出。

为满足不同企业对办公空间的不同需求,富力盈通大厦不仅拥有5层豪华大堂、4.4米超高层高、18台极速电梯以及5A智能化系统,更拥有多选择性的办公空间面积,120-2400平方米,可灵活划分自由组合。无论是创业初期的企业,或是世界级成熟企业乃至全球企业总部,都能全面满足办公需求,以多元化的空间,成就不同企业的优质办公平台。

2012年,珠江新城经过超10年的积累和发展,也终于迎来属于自己的商务成型阶段。商务 黄金十年 正式拉开序幕,与此同时,写字楼价格也势必上扬,这里将成为南中国经济的总部基地。

相关数据显示,今年上半年,广州一手写字楼市场仍保持去年的上升态势,成交面积环比涨幅达17.2%。与此同时,广州甲级写字楼价格频频打破纪录,珠江新城甲级写字楼像富力盈凯广场的最高成交价已突破5万元/平方米大关。

从租金方面来看,今年上半年,企业扩大办公面积的基本趋势不变,甲级写字楼成交仍较为活跃。来自第一太平戴维斯的统计数据显示,今年上半年广州甲级写字楼月租金为151.3元/平方米,同比上升5.4%;珠江新城的西塔、富力中心等超甲级写字楼的租金已突破300元/平方米;上半年全市甲级写字楼净吸纳量为16万平方米,同比增长16.5%。

在众多利好支撑下,天河区成为广州写字楼市场中最热的区域,而珠江新城也成为当前最受投资客看好的市场焦点。

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