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专家称楼市恢复至少需要8个月可能将反弹

发布时间:2020-07-13 16:10:17 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

专家称楼市恢复至少需要8个月 可能将反弹 2008-07-15 08:15深圳新闻网【字号:大中小】

今年上半年,中国整个房地产市场首次出现了自1998年以来销售面积和销售额双下降的局面,近年持续火爆的楼市大幅降温,而在中国楼市中举足轻重的广东房地产市场也面临着挑战。楼市走向将如何?楼市变局又有何深层原因?

昨日,在广州日报社、广东省房地产行业协会联合主办的“房地产市场稳定发展高峰论坛”上,顾云昌、董藩、蔡穗声等知名专家学者作出了深刻阐述,普遍从宏观经济、金融安全等深层次分析楼市局面并提出解决之道。其中,董藩认为:“估计调整要持续8个月以上市场才能逐渐恢复。”

顾云昌

中国房地产及住宅研究会副会长

“目前楼市情形有人说是俯卧撑,但我认为是柔道。”

董藩

北京师范大学房地产研究中心主任、博士生导师

“需求受抑制,供应在增加,土地价格上涨,房地产业最好的日子结束了。”

房价反弹的可能性是存在的,但是反弹力度不会太大。

蔡穗声

广东省房地产行业协会会长

“房价反弹的可能性是存在的,但是反弹力度不会太大。”

董藩: 深圳最困难日子已过

“目前全国住房供应量不到7000万平方米,相当于不到70万套房子,按地级市300个计算,每个城市只有2000套房子,现在是卖房卖不动,但当市场反过来时,马上又会出现买不到房子的情况”。

董藩继续说:“未来两年住房供应量将会明显增加,因为现在控制中小户型,而且施工面积很大,加上保障房供应量明显增加以及目前购买能力和欲望都下降、各项调控措施的后续影响等”,“此前对楼市调整的预期变化明显,恢复需要较长时间,汶川大地震令楼市雪银屑病怎么治疗最好上加霜,估计调整要持续8个月以上市场才能逐湖南在线渐恢复”。

来源: 大洋网—广州日报编辑: 薛建华

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