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你知道吗婚后购房不一定是夫妻共同财产

发布时间:2021-01-22 03:16:12 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

袁媛

通常,婚后购买的房产,是婚姻存续期间家庭添置的财产,故被认定为夫妻共同财产,各占50%的份额,但是这并不是绝对的,以下三种情况即为例外:

第一种情况:如果婚后购买的房产是一方以婚前财产出资购买的房屋,登记在自己名下,则所购房产仍属于个人财产。

第二种情况:由一方父母出资为子女购买的房屋,产权登记在出资人子女名下的,视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋应认定为夫妻一方(登记方)的个人财产。

第三种情况:由双方父母出资购买的房屋,产权登记在一方子女名下的,该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,并非各占50%的份额,当然,如果双方另有约定除外。

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