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直客式贷款的相关常识-【资讯】

发布时间:2021-07-15 10:53:59 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

您听说过直客式贷款吗?了解它的一些相关常识吗,如和间客式贷款相比,有什么优点?等等。今天,借贷网的小编就来为大家详细介绍一下它的相关常识。

按照我国的相关规定,在一手住房贷款中,所谓的直客式贷款就是“先贷款,后买房”,其流程是购房者直接找银行办理贷款然后去找开发商买房子。而以往按揭购房的普遍做法是间客式,也就是先买房,然后去房产商指定的银行办理贷款。与传统的间客式房贷不同,直客式房贷加大了贷款购房者的选择权,不再受指定银行、指定网点的限制,在银行和楼盘的选择上更具自主性,手续更加方便,放款速度明显提高,贷款时间大大缩短。

另外,在二手房贷款方面,办理直客式二手房按揭贷款时,买卖双方可直接到银行,办理贷款手续,不需中介推荐,买卖双方与银行签订三方协议后办理相关抵押及过户手续,银行将贷款一次性发放至卖房人账户。银行也可在签订三方协议时先将房款打入卖房人账户并冻结该账户,待抵押及过户手续办妥后就可对该账户解冻。

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